Baubegleitung


Baustellentermine sind vor allem wichtig bevor die Arbeiten verdeckt werden, also bevor der Estrich kommt oder verputzt wird. Nur so kann der Baubegleiter noch überprüfen, ob das angegebene Material verwendet wurde oder mithilfe minderer Qualität gespart wurde, nur so sieht er, ob Anschlüsse, Übergänge und Installationen fachgerecht ausgeführt wurden und Dinge wie die Schalldämmung gewährleistet sind.

Bei einer Bodenplatte sollte die Dämmung in Augenschein genommen werden.

Beim Keller sollte die Außenwandabdichtung (Bitumendickbeschichtung) vor dem Verfüllen der Baugrube begutachtet werden, die Rohrverlegung der Fußbodenheizung muss überprüft werden, bevor die Estrich­firma eintrifft. Nach folgenden Bauabschnitten sollte auf jeden Fall eine Begehung statt­finden:

 

• Fertigstellung Bodenplatte beziehungsweise Keller

• Fertigstellung Rohbau 

• Nach Rohinstallationen der 

• Gewerke Elektro, Sanitär und Heizung, vor Verputzarbeiten

• Nach Fertigstellung Innenputz

• Blower Door Messung um evtl. Leckagen festzustellen, sobald die  

  Gebäudehülle inkl. Dampfbremse im Dachgeschoss usw. fertiggestellt wurde      

  noch bevor die Gipskartonplatten etc. montiert werden.

• Nach Fliesenleger- Abdichtung im Nassbereich

• Weitere Zwischenabnahmen je nach Gewerk und Bedarf

• Vorbereitung und Durchführung der Schlussabnahme

Die Termine sollten im Vorfeld anhand des Bauzeitenplans festgelegt werden.

Genaue Termine nach Absprache und Verlauf der Baustelle.

 

Der Bauherr erhält nach jeder Begehung eine Dokumentation mit Fotos und Text. Denn manches Bauunternehmen blockt einfach ab und wäre für einen Bauherren ohne den Beistand eines Experten kaum zu fassen. 

 

Die Förderung der Baubegleitung wird von der KfW gefördert.